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Freitag, 28. März 2014

Ausführungszeichnung und Review

Drei Wochen nach der Bemusterung bei ECO System HAUS GmbH in Neumünster ist die Ausführungsplanung des Architektekten per E-Mail bei uns eingegangen. Diese müssen wir nun prüfen und - sofern alles richtig ist - unterschrieben an das Architekturbüro zurück schicken.

Fünfeinhalb Monate sind seit der Unterschrift bei ECO Systemhaus vergangen - ganz schön lang für eine Hausplanung ohne dass irgendeine Erdbewegung stattgefunden hat. An dieser Stelle sei darauf hingewiesen, dass das unserer Meinung zum einen daran liegt, dass ECO - anders als andere Firmen - erst auf Grundlage der detaillierten Ausführungsplanung den Bauantrag erstellt und zum anderen, dass das Architekturbüro langsam arbeitet.
Ob letzteres an Überlastung oder anderen Dingen liegt, können wir nicht beurteilen. In der Zusammenarbeit mit uns als Bauherren war das Architekturbüro immer sehr freundlich und bemüht, nur deren Einschätzung, wann wir eine Planung erhalten, hat bisher nie gestimmt.
Mehr als einmal wurde uns gesagt: "Sie erhalten die Planung Anfang kommender Woche!". Als wir am Dienstag telefonisch nachhakten wurde uns gesagt: "Sie erhalten die Planung in dieser Woche!". Der Anruf am Freitag (innerlich bereits kochend) führte dann immerhin dazu, dass wir die Planung um 16:00 Uhr im E-Mail-Eingang hatten. Da hat man natürlich keine Chance mehr, kleine Änderungen sofort einbessern zu lassen, sondern muss auf die nächste Woche warten.







Hier ein Review der bisherigen Planungsphase.




Donnerstag, 27. März 2014

Küchenplanung: wir haben uns entschieden!


Heute haben wir die Küchenplanung abgeschlossen. Das war annähernd so schwierig wie die Hausplanung und obwohl die Küchenplanung wahnsinnig viel Spaß gemacht hat, sind wir froh, dass wir auch hinter diesem Thema einen Haken machen können.

Und so wird sie in etwa aussehen



Zu den Fakten unserer Schüller-Küche
  • Serie schüller.C 2014 Gala
  • Grifflos
  • Arbeitsplattenhöhe 94,5cm
  • Fronten Auszüge Magnolie hochglanz Lack 
  • Fronten Hochschränke Pinie magnolia
  • Jalousieschrank 
  • Oberschränke mit beleuchtetem Glasunterboden
  • Geschirrspüler SIEMENS SN66N097EU
  • Induktionskochfeld mit Varioindunktion und fünf einzeln ansteuerbaren Kochfeldern SIEMENS EH845SP17E
  • Ofen SIEMENS HB36GB560
  • Kühlschrank mit zwei vitaFresh Fächern SIEMENS KI41FAD30
  • Tiefkühler NEFF GL145
  • Mischbatterie Villeroy & Boch Como 
  • Spüle BLANCO Dalago 6 

Ich freue mich schon auf die Lieferung der Frontenmuster für die Auswahl der Fliesen.

Noch offene Punkte, die wir preisneutral noch bis zur Bestellung ändern können: Wahl der Spüle und Wahl der Arbeitshöhe


Wahl der Spüle 

i) BLANCO Dalago 6 oder 

ii)  BLANCO Dalago 5 oder

iii) FRANKE Basis BFG 611-62


Wahl der Arbeitshöhe 

i) 94,5cm - Wunsch Bauherr

ii)  97,0cm- Wunsch Bauherrin

Dienstag, 25. März 2014

Unser Bausachverständige der ruhige Pol

Heute hatten wir einen Termin bei unserem Bausachverständigen. Dieser wird unseren Bau begleiten, uns mit Rat und Tat zur Seite stehen und prüfen, ob alles nach den anerkannten Regeln der Bautechnik verläuft.

Wir hatten Kontakt zu vier Bausachverständigen. Bei der Entscheidung war uns Folgendes wichtig:

  • Ingenieur mit Erfahrung, der ECO kennt und einschätzen kann
  • Zeit für unser Bauvorhaben
  • Hohe Beratungskompetenz
  • Regionale Nähe zur Baustelle 
  • Persönliche Sympathie

Ich habe ein sehr gutes Gefühl und bin auf die Zusammenarbeit gespannt. 

Sonntag, 9. März 2014

Fliesen und Sanitär

Das Henne-Ei-Problem scheint gelöst. Wir haben uns für einen Küchenhersteller und eine Front nebst Arbeitsplatte entschieden. Demnach folgt die Fliesenwahl in der Reihung dahinter. Daher waren wir am Wochenende erneut in verschiedenen Fliesenfachgeschäften und haben mehrere Tipps für euch.

Eine gute Auswahl an Fliesen und gleichzeitig eine schöne Badausstellung findet ihr hier:

Fliesen ATALA in Berlin Weißensee (hier)
  • tolle Auswahl an Fliesen in allen Preisklassen und verschiedenen Herstellern
  • gute Belichtung der Ausstellungsräume (viel natürliches Tageslicht)
  • Markthalle mit rabattierten Fliesen
  • viel Personal am Samstag zugegen 
  • moderne Bäder mit unterschiedlicher Größe und Ausstattung
  • hohe Transparenz: jedes Bad ist mit einer Artikel- und Preisliste ausgestattet

Villeroy & Boch in Berlin Tempelhof (hier
  • Auswahl vieler aktueller Fliesen von V&B
  • verschiedene Bäder mit unterschiedlichem Stil - von Landhaus bis modern
  • Samstag nur Schauen und Informieren - Beratung besser auf Termin

Bär & Ollenroth in Berlin Tempelhof (hier)
  • große Auswahl an Fliesen
  • große Badausstellung mit hochwertigen Produkten
  • augenscheinlich Fachleute für Bäder für Menschen mit Handicap 
  • leider nicht alle Bäder mit Artikel- und Preisliste ausgestattet 





Erneut haben es uns die Fliesen bei ATALA angetan. Mal schauen, ob es diese wird - aus diesem Farbspektrum aber sicherlich. 


Freitag, 7. März 2014

Baustellenzufahrt genehmigt

Drei Tage nach unserem Termin mit Herrn S. vom Bauamt hatten wir die Genehmigung schriftlich im Briefkasten. Das ging flott.

Donnerstag, 6. März 2014

Bemusterung in Neumünster

Wir haben es geschafft und sitzen im Zug gen Heimat. Da wir im vollen ICE einen Platz am Tisch ergattern konnten, nutze ich die wertvolle Zeit und schreibe einen Post. Auf der einen Seite arbeite ich unglaublich gerne im Zug, zum anderen ist der Bauherr gerade nicht für Gespräche verfügbar. Ich sage nur so viel: Arme verschränkt, Kopf gesenkt und Augen geschlossen. Der Tag war ja auch wirklich anstrengend :-)

Nach einem leckeren Frühstück (der Bauherr war zunächst nicht begeistert, was aber allein der Tatsache geschuldet war, dass er nicht gleich Rührei und krossen Speck gefunden hat), sind wir mit dem Taxi pünktlich um 9:00 Uhr bei ECO System HAUS GmbH in Neumünster eingetrudelt. Nach einem freundlichen "Moin!" von Herrn B. und einem leckeren Kaffee ging es gleich ans Werk.

Wir sind alle einzelnen Positionen des Angebots durchgegangen und haben im Anschluss alles, was man sich vor Ort in den Ausstellungsräumen ansehen kann, angesehen und endgültige Entscheidungen getroffen. Das alles ist Grundlage des Bauantrags.

Dazu wurde ein "Hausdatenblatt" vorbereitet, in dem alle Positionen noch einmal detailliert aufgeführt wurden und welches am Ende des heutigen Tages die Grundlage für das Nachtragsangebot war. Da wir bereits im vergangenen Jahr weit vor der Unterschrift des Bauvertrages bei ECO die Bemusterungsausstellung in Neumünster besucht hatten und eine Klinkertour durch Norddeutschland gemacht haben, hielten wir uns nicht lange bei Dach, Klinker und Haustür auf.

Daher haben wir aber auch nicht all zu viele Bilder geschossen. War ja eh schon (fast) alles klar!
Olfry 1707 antik - Fuge zementgrau
Creaton Futura - schiefer


Am Ende des Tages haben wir uns dennoch noch einmal tief in die Augen schauen müssen, weil wir doch etwas über unserem veranschlagtem Bemusterungsbudget angekommen sind. Herr B. musste herzhaft lachen als ich sagte: "Das werden wir dann ausschwitzen!". Da wir aber an keiner  Position so richtig sparen wollten, haben wir unterschrieben.

Für folgende größere Positionen haben wir uns heute entschieden:

  • Erhöhung der Dachneigung von 45° auf 48° - ich wollte es nicht glauben, aber das macht eine Menge an Raumhöhe im Dachgeschoss aus 
  • Klinker mit weiß-beiger anstelle der zementgrauer Fuge - das wirkt viel freundlicher und heller
  • Badewanne Classic Duo von Kaldewei mit Mittelablauf - ausgiebiges Badevergnügen for2 ist gesichert
  • Bodeneben gefliestes WEDI-Element in der Dusche im EG - barrierefreies Duschen im EG 
  • Kaldewei Superplan Duschwanne 1m x 1m 2,5cm im Bad im OG - da wir hier täglich mehrmals duschen, haben wir uns gegen die bodeneben geflieste Variante entschieden. Nach dem Duschen steht hier doch relativ lange die Feuchtigkeit und die Fliesen und Fugen müssten bei dem stark kalkhaltigen Wasser einer besonderen Pflege unterzogen werden
  • Einbauspots im Flur und in der Küche - der Lampenkauf für diese Räume entfällt 


Alle Bauherren, deren Bemusterung erst im Sommer/ Herbst sein wird, dürfen sich bereits heute freuen! ECO baut zur Zeit in der Nähe des Designer-Outlet-Centers ein neues Bemusterungszentrum. Das wird sicherlich großartig werden. Nicht nur, dass sich die Voranreise durch den Besuch des Outlet-Centers besonders lohnt, sondern vor allem, weil sich die Ausstellungsfläche vergrößern und mit Sicherheit auch verschönern wird.



Tipps & Tricks
Allen Bauherren, die ebenso unentschlossen sind wie wir, sei ein frühzeitiger Besuch im Bemusterungszentrum ans Herz gelegt - auch wenn dieses nicht gleich im die Ecke ist. Zum einen weiß man, was finanziell auf einen zukommen wird, zum anderen ist das Potential für Diskussionen vor dem Mitarbeiter von ECO geringer :-)

Zudem empfehlen wir, so viele Wünsche wie möglich bereits in das Angebot aufzunehmen. Und das so konkret wie möglich, also bzw. "Duschwanne Kaldewei Superplan, 90cm x 90cm x 2,5cm mit Mittelablauf Fabrikatnummer 1234567".

Mittwoch, 5. März 2014

Neumünster

Abfertigungstechnik aus den 60ern


Heute sind wir in Neumünster eingeflogen, um morgen früh ausgeschlafen und fit in die Bemusterung zu starten. Nach 2:48 Std. entspannter Zugfahrt waren wir da und wurden von mit 11 Grad und Sonnenschein empfangen.





ECO System HAUS GmbH hat für uns ein Zimmer im Hotel "Altes Stahlwerk" reserviert. Das ist nicht nur ein super Service, sondern auch ein schickes modernes Hotel - keine Hotelkette von der Stange.

Hotel "Altes Stahlwerk"





Kleiner Tipp: das Hotel stellt kostenfrei Fahrräder zur Verfügung. Leider kamen wir zu spät und die Räder waren bereits weg. Finde aber, dass das ein toller Service ist. Ist aber kein Problem, denn in gemütlichen 15 Gehminuten ist man in der City.


Auch nett ist der Kaffeeautomat und italienisches Blubberwasser, was für die Gäste kostenlose zur Verfügung steht.


Klemmbretter anstelle einer
konservativen Hotelinfomappe.


Am Teich



Während eines langen Spaziergangs durch Neumünster haben wir neben ein paar netten Läden ein entzückendes kleines Café gefunden.





Rathaus Neumünster



Alle Tische bis auf einen waren belegt. 15 Senioren Ü70 schauten uns skeptisch an. Das hielt uns aber nicht davon ab, den wahnsinnig leckeren hausgemachten Kuchen und Latte Macchiato zu bestellen und die Zeit zu genießen. Am Ende haben wir bei einen kurzen Plausch die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Rollatorenmodelle erläutert bekommen. Reizend! :-)







Wallnuss-Johannisbeer
-Torte *jummy*
Sehr einladend!







Dienstag, 4. März 2014

die zwei B`s: Bauamt und Bahn

Heute haben wir uns in Vorbereitung und Planung der Baustellenzufahrt mit Herrn S. vom Bauamt getroffen. Es wurden alle Beschädigungen des Gemeindestreifens, der Zufahrt und der Beleuchtung in einem Protokoll aufgenommen und wir auch gleich auf unsere Pflichten hingewiesen. Nach 15 Minuten waren alle Schäden notiert und der Termin vorbei.

Dann hoffen wir mal, dass wir bis zur Fertigstellung unserer geteerten Baustellenzufahrt, kein LKW-Fahrer mehr auf die Idee kommt, über unsere Zufahrt eine gegenüberliegende Baustelle anzusteuern.



Im Übrigen konnte ich heute mal das Verkehrsaufkommen an einem typischen Feierabend testen. Ergebnis: ich habe mich (leider) einmal mehr gegen das Auto und für die Bahn, konkret die ODEG entschieden!


30 Min. Haustür -Bürotür mit der Bahn vs. 60 Min. Haustür - Bürotür mit dem Auto sprechen einfach für sich, oder? Das ist eine Stunde Zeitersparnis am Tag, macht in einem durchschnittlichen Arbeitsmonat 20 Stunden, die ich für spannendere Dinge nutzen kann, als mich über die Autofahrer zu ärgern, die mit 48 km/h auf der linken Spur durch Berlin schleichen. Somit spare ich Sprit, schone die Umwelt und meinen kleinen blauen Stadtflitzer.



Morgen geht´s nach Neumünster zur Bemusterung. Auch für diese Tour haben wir uns gegen das Auto und für die Bahn entschieden, konkret für die Deutsche Bahn. Auch in diesem Fall schlägt sie das Auto um ca. 30 Min. Und was gibt es Schöneres, als die Landschaft an einem vorbei fliegen zu sehen, dabei einen Kaffee zu trinken, Musik zu hören, ein Buch zu lesen oder zu arbeiten. Ich freu mich!