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Freitag, 15. November 2013

evernote - ein fantastisches Programm!



An alle Häuslebauer: ich kann euch www.evernote.com wärmstens empfehlen.

Egal, an welchem PC, Laptop, Tablet oder Handy ihr euch befindet. Alles, was euch einfällt oder gefällt, kann mit evernote strukturiert aufgehoben werden.

Natürlich ist das nicht nur etwas für Häuslebauer, sondern auch für alle anderen Projektplaner!






Dienstag, 12. November 2013

Vorplanung

Heute hatten wir einen ersten Termin mit dem Architekten. Er kam aus einem Architekturbüro in Flensburg und wir hatten das Glück den ersten Termin des Tages um 10:30 Uhr erhalten zu haben. So konnten wir frisch und munter alles durchsprechen.

Das Gespräch verlief strukturiert und hat 2,5 Stunden gedauert.

Zunächst sind wir das Angebot und die vereinbarten Sonderleistungen, im Anschluss den Bebauungsplan und alle weiteren Unterlagen, die uns bereits vorliegen, durchgegangen. Abschließend haben wir uns unsere Grundrissvorstellungen besprochen.

Da wir uns bereits lange mit den Sonderleistungen und dem Grundriss auseinander gesetzt hatten, waren wir uns allen Punkten einig (!) - das ist bei Bauherr und Bauherrin nicht immer der Fall.

Für alle Interessierten: das benötigt man alles für die Planung!

  • Angaben zu Bauherr und Bauherrin (das war noch das Einfachste)
  • Angaben zum Grundstück (Straße, Hausnummer, Gemarkung, Flur, Flurstück, Grundstücksgröße, Grundbuch, Amtsgericht, Blatt)
  • Zuständige Bauaufsichtsbehörde, Gemeinde und Amtsverwaltung
  • Energie- und Heizungsart 
  • Technische Angaben des Kaminofens
  • Bezirksschornsteinfegermeister
  • Flurkarte
  • Lageplan eines öffentlich bestellten Vermessers
  • Bebauungsplan 
  • Angaben zu bestehenden/ zu geplanten Höhen der an das Grundstück angrenzenden Erschließungsflächen
  • Amtlicher Entwässerungsplan für die Regen- und Schmutzwasserentwässerung
  • Baugrunduntersuchung 
  • Skizze der gewünschten Lage des Gebäudes, der Terrasse und des Stellplatzes
  • Bestätigung der Kampfmittelfreiheit des Grundstücks
  • Technische Anschlussbedingungen (TAB) des Versorgers (Hausanschlüsse) 
Da wir uns beide heute frei genommen haben, haben wir im Anschluss an das Planungsgespräch zu Hause unsere Bauleitzentrale eingerichtet und tatsächlich alle für den ersten Schritt notwendigen Angebote und Unterlagen einholen können.  



Samstag, 9. November 2013

Darlehensvertrag unterschrieben zur Post gebracht!

Am 7.11.2013 hatten wir den Darlehensvertrag abends im Briefkasten, bis zum 11.11.2013 ist die Option für uns reserviert. Gut, dass wir einen unabhängigen Finanzierungsberater hatten, der uns die digitale Variante des Vertrags vorab zum Quercheck überlassen hat.
Danke @ Herrn B.! 

Am 09.11.2013 haben wir den Vertrag unterschrieben per Einschreiben zur Post gebracht. Gut, dass wir in einer Großstadt leben und die Post samstags bis 18:30 Uhr geöffnet hat.
Danke @ Herrn B. für seine Engelsgeduld und für die Beantwortung unserer noch offenen Fragen, die wir ihm ausnahmsweise auch am Wochenende stellen durften!

Und gelernt haben wir auch wieder etwas: im POSTIDENT-Verfahren sollte man die Unterlagen in einem noch nicht verschlossenen Kuvert der Post-Bearbeiterin überreichen. Vielleicht hätte Sie dann auch einmal gelächelt! Aber ich sage euch, beim nächsten Mal bekomme ich Sie zum Lächeln!



Freitag, 18. Oktober 2013

alea iacta est [tertius] - Notarvertrag für das Grundstück unterschrieben

Nach 28,5 Minuten, einer Unterschrift und mehreren kräftigen Händedrücken haben wir unseren zukünftigen Wohnort und die Änderung unseres Autokennzeichens besiegelt. Das Gefühl ist prima! 
Da der Notar am Ku´damm sitzt, haben wir die Gelegenheit genutzt und sind wegen des schönen Herbstwetters über selbigen flaniert, haben eine Berliner Luxus-Currywurst gegessen und uns danach mit dem Sekt unterm Arm zum Grundstück begeben. Nach einem kräftigen Schluck Sekt für Grundstück, Bauherrin und Bauherr ging´s zufrieden nach Hause. 

Noch namenloser Teddybär ziert
nun des Bauherren Hutablage

Dienstag, 15. Oktober 2013

alea iacta est [secundus] - Hausbauvertrag unterschrieben

Nach unzähligen Angeboten, Verschieben und Verändern von Sonderleistungen, nach einem Besuch in Neumünster und nach vielen Gesprächen waren wir uns einig.
Das letzte Angebot und wieder mal eine Liste mit Fragen in der Hand haben wir uns auf den Weg nach Falkensee gemacht und nach einem freundlichen Gespräch und einer Nachdenk-Runde um den Block, haben wir unseren Hausbauvertrag unterschrieben.
Sehr zufrieden und mit einem sehr guten Bauchgefühl haben wir uns nach zwei Stunden ins Auto gesetzt und sind nach Hause gefahren.


Dei Bauherrin hat sich besonders über die Ordner gefreut und wird sich ganz ihrem Ordnungswahn frönen.