Hausabnahme und -übergabe

Am 18.06.2014 trafen wir uns bei strahlendem Sonnenschein zum Bauanlaufgespräch, dem ersten offiziellen Termin, mit unserem Bauleiter, unserer Hausverkäuferin, dem Maurer und dem Tiefbauer am Grundstück. Da waren unsere knapp 550qm eigentlich nur Döberitzer Wiese.

Am 18.12.2014, exakt sechs Monate später und damit einen Monat früher als vertraglich festgehalten, trafen wir uns bei bestem Winterwetter zum letzten offiziellen Termin mit unserem Bauleiter, unserem Bausachverständigen und unserer Hausverkäuferin: der Hausabnahme und -übergabe.

Gemeinsam sind wir vom Spitzboden bis zum Erdgeschoss durch jeden Raum sowie ums Haus gelaufen. Ein paar kleine Restarbeiten wurden im Protokoll notiert und werden im neuen Jahr ausgeführt. Größere Beanstandungen gab es unsererseits keine. Ab dem Tag der Hausübergabe beginnt nun die Gewährleistungsfrist. Alles wurde im Protokoll festgehalten und unterschrieben. Am Schluss tauschte der Bauleiter den Zylinder aus und wir wechselten noch ein paar Worte. Nach zwei Stunden saßen wir alleine im Haus, völlig glücklich und beschwingt von dem Gefühl, genau das Richtige getan zu haben.

An dieser Stelle möchten wir uns bei unserer Verkäuferin, unserem Bausachverständigen, unserem Bauleiter und allen am Bau Beteiligten bedanken. Es hat Spaß gemacht, mit Ihnen gemeinsam dieses Haus zu bauen!

Ein Tag vor Hausübergabe

Die Fenster sind geputzt, die Treppe ist installiert, die Toiletten hängen und wir arbeiten mit Hochdruck daran, die Waschtische rechtzeitig aufgehängt und die Wasserhähne installiert zu bekommen.

Hier ein paar mit dem Handy geschossene Bilder.
Mehr zu Fliesen, Treppe und Co. nach der Hausabnahme.

Gäste-WC:
grohtherm 2000 + Villeroy & Boch Subway 2.0

Treppe von Schorfheidetreppen:
Systemtreppe/ Bolzentreppe aus geöltem Hevea Holz

Badezimmer

bathroom meets godmorgon

Noch einmal schlafen und dann geht es zum offiziellen Akt der Hausabnahme. Wir freuen uns sehr und sind bis hierher super zufrieden!

Die Treppe

Zwei Tage vor der Hausabnahme wurde die Treppe eingebaut. Ich hätte nie gedacht, dass das ein so immens wichtiges "Einrichtungsteil" ist. Mal abgesehen davon, dass ich danach keine Leiter mehr benötigte, um ins Obergeschoss zu gelangen, ist es viel wichtiger, dass ich nach dem Einbau das erste Mal das Gefühl von einem bewohnbaren Haus hatte. Ich bin die Treppe bestimmt 20 Mal hoch und runter gegangen, geschlichen und gehüpft, habe einfach nur davor gestanden und sie mir angesehen.

Wir haben die Treppe aus dem Bauvertrag mit ECO herausrechnen lassen und diese letztendlich bei Schorfheidetreppen gekauft. Nach dem Vergleich von drei Treppenbaufirmen haben wir dort das beste Preis-Leistungsverhältnis bekommen.

Der Aufbau verlief problemlos. Am zeitaufwendigsten war dabei das Treppenauge. Danach ging es ratz fatz und nach 5 Stunden hinterließ der Treppenbauer den Flur besenrein mit einer - wie wir finden -wunderschönen Treppe.

Aber seht selbst:

Eine Schablone ist des Rätsels Lösung, warum es a) so schnell geht und
b) die Antwort auf meine Frage wie die das mit den Bolzen machen

Danach wurde von unten nach oben Stufe um Stufe eingesetzt,
in Waage gebracht und verschraubt

Massive Treppenlochverkleidung

Abschließend für alle Interessierten noch ein paar Fakten zur Treppe, die uns bei der Auswahl wichtig waren:

• Bolzen- bzw. Systemtreppe, keine Wangentreppe
• Geöltes Hevea-Holz, keine Buche und nicht lackiert
• Runde Edelstahlstreben, keine Holzstreben
• Ein Stufe nach hinter versetzter Antrittspfosten, damit der Durchgang nicht zu klein wirkt
• Massive Treppenlochverkleidung ohne eine von unten an die Decke geschraubte sichtbare Verkleidung

Empfehlung für den Online-Shop von Impulsbad

Da wir die Toiletten sowie Handwaschbecken aus unserem Bauvertrag herausrechneten, zur Hausabnahme in 10 Tagen aber beides nicht nur physisch da, sondern auch installiert sein muss, hieß es zunächst Bauherren-Einigkeit zu erlangen, dann Bestellungen auszulösen und vor dem 18.12. die Installation vorzunehmen.

Nach langem Hin und Her konnte ich mich durchsetzen und wir bestellten von Villeroy & Boch aus der Serie Subway 2.0 ein normales WC für das Bad und ein verkürztes WC für das Gäste-WC.
Beide wählten wir mit Quick-Release (ermöglicht das schnelle Abnehmen und Reinigen des WC-Sitzes) und auf Empfehlung von Freunden mit Ceramic Plus (spezielle Oberflächenbehandlung, die das Reinigen vereinfacht). Das WC in spülrandloser Ausfertigung gibt es nur in der normalen Länge (56,5 cm Länge). Daher wählten wir das verkürzte WC (48 cm Länge) mit einem herkömmlichen Spülrand.

Das beste Preis-Leistungs-Verhältnis entdeckten wir online auf dem Badkeramik-Shop Impulsbad. Wir haben unsere Bestellungen mittlerweile erhalten, sind sehr zufrieden mit dem Online-Shop und möchten daher kurz darüber berichten.

Zunächst einmal erlebten wir einen sehr guten Service. Einen Tag nach der Bestellung erhielten wir einen Anruf. Bei der Bestellung unterlief uns ein Fehler. Wir bestellten das eine WC ohne Ceramic Plus. Eine freundliche Mitarbeiterin von Impulsbad fragte uns, ob das so richtig sei. Natürlich nicht. Vielen Dank für das Prüfen und die Rücksprache mit dem Kunden.
Die Lieferung erfolgte leider in zwei Teilen, jedoch kam diese unversehrt an. Bei der Verpackung hätte die Toilette auch vom LKW fallen können und wäre sicherlich unversehrt geblieben. Also auch hier ein dickes Lob! Das hätten wir so nicht erwartet.

Doppelt verpackt - einwandfrei! 

Wir würden wieder bestellen, bei Impulsbad.


P.S.: das unter den Kartons sind nicht unsere Fliesen, sondern Malerpapier. Fotos zu den Fliesen folgen, sobald der Kleckerschutz weggeworfen werden kann.

Nachtrag vom 16.12.2014:
Leider wies eine Toilette einen Produktionsfehler auf: beim WC mit Spülrand spritzte beim Spülen Wasser an den Toilettenrand. Ein Anruf bei Impulsbad und eine Mail mit Bildern und Video genügte. Sie gaben das an Villeroy & Boch weiter. Zwei Tage später meldete sich Villeroy & Boch und teilte uns mit, dass uns ein neues WC zugeschickt wird. Toller Service! Vielen Dank!

Grundrissplanung via Sweet Home 3D

Ich wurde gefragt, mit welchem Programm ich unsere Grundrisse geplant habe: SwetHome 3D.

Das Schöne an dem Programm ist, dass man sofort sieht wie groß die geplanten Räume werden, wenn man zum Beispiel eine Wand verschiebt oder die Maße des Hauses verändert. Am besten hat mir die Badplaner-Funktion gefallen, denn da wurde es für uns besonders kniffelig: was bekommt man wie und wo auf 11qm unter?! Darüber hinaus kann man sehr schöne 3D-Ansicht erstellen und durch das Haus laufen.

Einziger Nachteil an dem Programm: die Treppenplanung. Es gibt zwar Treppen zur Auswahl jedoch ließen sich diese nicht gut im Grundriss darstellen. Also habe ich mir einfach ein paar Hilfslinien erstellt und so meine eigenen Treppen erstellt. Hat funktioniert und die Bauherrin dann auch überzeugen können.

Man muss sich wie in jedes Programm erst ein bisschen einfinden. Nach etwas hin und her bekam ich langsam ein Gefühl für das Programm. Letztendlich ließ sich doch leichter bedienen als ich erst dachte, aber man benötigt hierzu doch etwas Zeit und Ruhe.

Hier findet man das Programm kostenlos im Internet.